At vide, hvilken typeformular der er brugt i din lejekontrakt, lyder måske lidt tørt, men det kan have stor betydning for dig som lejer. Det tager kun et par minutter at tjekke, og det kan sikre dig imod uretfærdige vilkår. Her får du en hurtig guide til, hvorfor det er vigtigt, og hvordan du gør.
En typeformular er den standardlejekontrakt, som loven kræver, at udlejere bruger. Den sikrer, at både du og udlejeren er på samme side og overholder loven. Siden juli 2022 er Typeformular A10 den officielle standard for lejeboliger. Fra 1. januar 2023 må den gamle Typeformular A9 ikke længere bruges.
Hvis du bor i en almen bolig, står der "Typeformular B 1998" i øverste venstre hjørne.
Hvis din udlejer har brugt en forældet typeformular efter 1. januar 2023, er selve lejeaftalen stadig gyldig, men nogle af de ekstra vilkår kan være ugyldige. Det betyder, at hvis der er vilkår i kontrakten, der stiller dig dårligere end loven tillader, kan de i nogen tilfælde ikke håndhæves af udlejeren.
Eksempler på sådanne vilkår kan være:
Manglende vejledning er også et problem: Hvis udlejeren ikke har vedlagt den lovpligtige vejledning til lejekontrakten, anses kontrakten for at være ufuldstændig. Det kan gøre det endnu sværere for udlejeren at håndhæve ugunstige vilkår over for dig.
Mange unge lejere mellem 18-30 år betaler mere i husleje, end de burde. Reglerne for husleje kan være indviklede, men vi er her for at hjælpe dig.
Vi tilbyder en gratis og uforpligtende vurdering af din husleje. Det tager ikke lang tid, og det kan spare dig for mange tusind kroner.
TLF: +45 52236030
Mail: Hello@huslejehelten.dk
CVR: 44712229 Dansk Lejeret ApS
